Укрепление фундамента частного дачного дома | 

Как усилить фундамент частного дома?

Укрепление фундамента частного дома – необходимая мера, поскольку основание со временем подвергается деформации, коррозии, нередко возникают проблемы с гидро- и теплоизоляционным слоем.

В данном случае требуется ремонт, который восстановит целостность конструкции и предотвратит разрушение цоколя и дома в целом.

Факторы разрушения основания

Усиление фундаментов начинается с анализа их состояния. Для этого проводят поэтапное техническое обследование. С помощью фонарика изучают состояние цоколя, подполья, дополнительно проводится подкоп у подножья основания, который позволяет оценить его влагостойкость.

Как усилить фундамент старого дома с максимальным результатом? Для этого изучают факторы разрушения основания (ошибки при строительстве). К ошибкам при возведении относят:

  1. Недостаточное армирование. Приводит к ранней деформации основы, в результате чего требуется комплексный ремонт.
  2. Низкое качество бетонного раствора. Приводит к сколам, микротрещинам, трещинам и деформации основы.
  3. Заложение кирпича на бетон низкого качества. В первую очередь при этом разрушается цоколь.
  4. Отсутствие ростверка. При том потребуется ремонт опор, которые не справляются с избыточной нагрузкой.
  5. Недостаточное заглубление. Приводит к нарушению геометрии и трещинам основы из-за неспособности выдерживать давление.

Укрепление фундамента также необходимо в случаях, если его затопило или подмыло водой, если произошли подвижки почвы в результате подземных толчков, если наблюдается высокая пучинистость грунта и т.д.

Трещины на фундаменте и способ их устранения (видео)

Технология укрепления основания

Технология укрепления основания будет зависеть от специфики повреждения фундамента. Наименее затратными по временным, материальным и ресурсным вариантами ремонта фундамента являются:

  1. Использование швеллера или металлического уголка. Усиление фундаментов подобным способом осуществляется с помощью каркаса. Для его изготовления необходимо заготовить отрезки металла (учитывая стороны здания), которые затем соединяют друг с другом сваркой либо стяжкой болтами. Такой каркас можно монтировать по периметру нижней части, объединив его с верхним поясом основания с помощью швеллера или уголка.
  2. Обкладывание основания камнем из глины или кирпичом. Таки способы укрепления фундамента наиболее экономичны и доступны для исполнения. При этом не требуется проведение земляных работ – можно снять верхний слой грунта, затем, утрамбовать его, уложить гидроизоляцию (рубероид или полиэтиленовую пленку).
  3. Работы с использованием железных труб. Как укрепить основание подобным методом? Технология предусматривает монтаж по периметру основания железных труб, диаметр которых должен быть не меньше 2,5 см.
  4. Уплотнения грунта. Как укрепить фундамент данным способом? Технология предусматривает трамбовку грунта, который располагается рядом с основанием. После трамбовки осуществляется подсыпка дополнительного грунта высотой около 40 см.

Эти методы экономичны, но если требуются ремонт гидроизоляции теплоизоляционного слоя, радикальные изменение геометрии основы, выравнивание конструкции из-за просадок – таких методов будет недостаточно.

Методы усиления

В основном капитальный ремонт проводится следующими способами:

  • путем применения бетонных/железобетонных обойм;
  • путем выравнивания деформированного основания;
  • ремонт с помощью монтажа двойных обойм;
  • ремонт свайным способом.

Подобное укрепление фундамента кирпичного дома (дачного, например) считается капитальным, однако его можно произвести своими руками. Но при этом потребуется комплекс работ.

Применение бетонных/железобетонных обойм

Обойма представляет собой подпорку, которую фиксируют с внутренней и внешней стороны основы здания. Монтаж осуществляется по периметру с применением бура Тисе, сама конструкция в итоге напоминает ступеньки, которые обжимают основу дачного или жилого дома.

Высота таких конструкций варьируется от 15-20 см и доходит до кромки основания. Необходимо правильно устанавливать железобетонные обоймы – после проведения разметки. Поскольку в процессе схватывания они будут создавать давление на основу или цоколь.

Процесс работ по усилению фундамента

Процесс работ по усилению фундамента

Такой метод не применяют для кирпичных оснований, в основном он используется для ленточного фундамента, ленточно-столбчатого, свайного, столбчатого оснований. Он помогает, если осел фундамент, если наблюдаются деформации конструкции и т.д.

Выравнивание изогнутой основы

Как усилить фундамент кирпичного дома, если возник перекос? При перекосах «наружу» также применяют железобетонные обоймы, которые монтируются вертикально. Вертикальная установка осуществляется с помощью клиньев – их располагают на расстоянии от фундамента в местах, которые необходимо выровнять.

Главное требование – надежная фиксация клиньев в грунте. Затем между фундаментом и клином монтируют домкрат, который необходим для плавного выравнивания ленточного или столбчатого фундамента. Затем в этом месте монтируют обойму.

При фундаменте ленточного типа такой метод применять сложнее, так как в результате избыточного давления могут сформироваться микротрещины и трещины.

Укрепление при помощи двойных обойм

Как укрепить фундамент, который сильно разрушен? Этот метод будет оптимальным. Двойные обоймы (с внешней и внутренней стороны) позволят снизить давление на основу и предупредить разрушение из-за деформации.

Для усиления обычно применяют балки или бетонные столбы. Если ремонт производится своими руками, то можно применить деревянную опалубку.

При методе правильно использовать поперечно уложенные балки или анкерные стержни – они помогут стянуть основу максимально прочно. Для анкерных стержней заранее высверливают отверстия, в которые затем монтируется арматура.

Монтаж арматуры для усиления основания

Монтаж арматуры для усиления основания

После этого производится заполнение опалубки – ее наполнение помогает объединить новую конструкцию и старый фундамент в единую основу здания. То есть, фактически выполняется повторная цементация фундамента.

Свайный метод укрепления

Как укрепить фундамент деревянного дома или небольшого кирпичного здания свайным методом? Данный способ менее трудоемкий, однако, он эффективно страхует от усадки и перекосов основания.

Для проведения работ необходимо в конкретных местах или по всему периметру забить сваи (придерживаясь расстояния между ними). Забивка свай осуществляется своими руками, так как сваезабивная техника может разрушить здание в целом.

Специфика выполнения работ заключена в следующих этапах:

  1. Формирование лунок. Лунки формируют садовым буром, их глубина должна обеспечить свае устойчивость. При усилении ленточного фундамента (с мелким заглублением), то отверстия грунта должны быть ниже подошвы ленты.
  2. Уплотнение дна. Для уплотнения обычно совершается утрамбовка грунта. После трамбовки на дно лунки насыпают песок и щебень, то есть, укладывают строительную подушку.
  3. Установка гидроизоляции. В качестве гидроизоляционого слоя обычно используют рубероид или полиэтиленовую пленку. Более эффективным способом гидроизоляции считается битумная заливка.
  4. Уплотнение гидроизоляции щебенкой (гравием). Для этого делается насыпь высотой в 15-20 см.
  5. Монтаж свай. Сваи устанавливают максимально плотно к основе здания.
  6. Обратная засыпка конструкции. Засыпка осуществляется гравием или щебнем с примесями грунта – компоненты насыпаются послойно, формируя строительный пирог.
  7. Монтаж опалубки под ростверк. Для опалубки можно использовать фанеру или деревянные брусья.
  8. Фиксация свай бетонной лентой.

Такая технология оптимальна, если осел фундамент, или если наблюдаются существенные перекосы или усадка основы.



Автор
IMG_

Вазянов
Евгений Викторович

Инженер-строитель

Сделаем расчет или подберем лучшее предложение

Строительные калькуляторы

Самое интересное и полезное из рубрики: