Капитальный ремонт кровли в многоквартирном доме | 

Как проводится ремонт кровли в многоквартирном доме?

Как правило, при качественно выполненной установке кровли, служит она довольно долго, и ее ремонт может понадобиться не скоро. Но ситуации бывают разные, и иногда ремонт кровли может стать актуальным вопросом.

Если на крыше обнаруживается дефект, то его нужно как можно быстрее устранить. Это позволит обойтись меньшими затратами, и в будущем Вы сможете надежно и безопасно пользоваться кровлей дома.

Ремонт кровли в многоквартирном доме — основные этапы

Какие же основные этапы ремонта кровли? Вначале необходимо совершить ее детальный осмотр, начиная с чердака. Если в процессе в некоторых местах обнаруживается грибок, плесень, скопление жидкости, то необходимо будет выполнить замену частей стропильной системы. Это довольно сложный процесс, который обязательно должен выполнять квалифицированный специалист.

krov_remont2

После этого проводят осмотр самого кровельного покрытия, выявляя все дефекты и поломки. Важно проверить и утеплитель, и в случае его повреждений, провести его замену. В зависимости от того, какие дефекты были обнаружены, принимают меры.

Разновидности ремонта

Ремонт может быть капитальным или частичным. Если проводится частичный ремонт кровли крыш, то последующими этапами будут установка заплат, заделка мелких дефектов, окраска покрытия материала. Места, подлежащие восстановлению, предварительно очищают, четко обозначают их границы. Для ремонта пользуются тем же материалом, из которого выполнена кровля.

Работы начинают с нижней части крыши, затем переходят к средней части и заканчивают на верхних участках. После этого выполняется ремонт труб и фронтонных свесов. Найденные в них трещины очищают от грязи и пыли, а после этого их заливают внутри специальным составом. Снаружи отремонтированных дефектов устанавливаются заплаты.

Если же после диагностики повреждений крыши оказывается, что требуется капитальный ремонт, то проводится демонтаж старой кровли. Затем, в зависимости от материала, выполняется стандартный комплекс работ по установке нового кровельного покрытия.

Пошаговый капитальный ремонт

Если необходимо выполнить капитальный ремонт кровли многоквартирного дома, то он должен включать целый комплекс мероприятий:

  • демонтаж старой кровли;
  • антисептическая и противопожарная обработка деревянных элементов конструкции;
  • установка нового кровельного покрытия используя кровельный рулонный материал;
  • восстановление нормальной температуры и влажности в помещениях чердака;
  • замена водосточных труб (снаружи и внутри).
  • установка утеплителя для крыши.

krov_remont4

Важно заметить, что ремонт кровли в многоквартирном доме может быть выполнен в том случае, если степень износа дома не превышает 70 %. Те дома, которые имеют большую степень износа, считаются аварийными и подлежат сносу или полной реконструкции.

капитальный ремонт кровли многоквартирного дома — видео

http://www.youtube.com/watch?v=PMYOz3c_6CA

Расценки и порядок работы специалистов на ремонт кровли крыш

Ремонт кровли, независимо от того частный это дом или городской небоскреб, необходимо доверять профессионалам. Ведь от качества выполненного ремонта зависит вся ее дальнейшая эксплуатация. Цены на ремонт зависят от вида кровельного покрытия, площади работ, типа ремонта (частичный или капитальный).

Кроме того, чем выше объем работ – тем ниже стоимость за 1 квадратный метр. Специалисты осуществят предварительную оценку покрытия, помогут подобрать необходимые материалы, проконсультируют по всем возникшим вопросам.

krov_remont3

После чего будет составлена предварительная смета и договор на проведения работ. По окончанию и приему выполненных работ Вам будет предоставлена гарантия в письменной форме, и при необходимости Вы сможете воспользоваться сервисом гарантийного обслуживания.




Автор
IMG_

Вазянов
Евгений Викторович

Инженер-строитель

Сделаем расчет или подберем лучшее предложение

Строительные калькуляторы

Самое интересное и полезное из рубрики: