Капитальный ремонт плоской кровли | 

Как выполняется ремонт плоской кровли?

Плоский вариант кровли является кровлей с уклоном меньше, чем восемь градусов, а также крыша, которая совсем не имеет уклона. Данный тип кровли хорошо подходит и для индивидуального строительства, и для строительства промышленных зданий.

В состав плоской кровли входят следующие слои:

  • пароизоляция;
  • теплоизоляция;
  • гидроизоляция.

Крыша является элементом, который принимает на себя разнообразные неблагоприятные воздействия. Основным назначением кровли считается не только ее эстетические качества, но и защита внутренних помещений от проникновения влаги, снега, солнечного света и ветра. Исходя из всего вышесказанного, никого не должно привести в замешательство то, что кровля имеет свойство изнашиваться и придет время для капитального ремонта.

Еще до принятия решение о том, что нужно начинать ремонтные работы, стоит уделить внимание тщательному анализу состояния покрытия кровли. Первейшим признаком того, что кровля износилась, являются влажные пятна, которые могут появиться на потолке и стенах.

kap-remont-krovlya

Когда замечена данная неприятность, начинаем искать место повреждения. Важно отметить, что данная задача не особо проста, потому что место повреждения не всегда находится там, где замечена протечка.

Итак, предварительный анализ состояния покрытия проведен, теперь стоит определиться с «тяжестью повреждения» и решить, какой вид ремонта сможет искоренить данную проблему.

Виды ремонта

Ремонт кровельного покрытия может быть не только местным, но и капитальным. При случае, когда видны незначительные повреждения, то их можно легко отремонтировать, используя при этом специальные мастики, самоклеющиеся заплаты. Важный фактор при таком деле – это, конечно же, подходящая сухая погода.

Как же провести данный вид ремонта? Очень просто. Тщательно очищаем место повреждения от грязи, пыли и мусора, наносим подготовленную мастику, захватывая при этом часть покрытия, которое не повреждено. Затем обрезаем заплату по размеру повреждения, накладываем на мастику, разравнивая ее рукой. После этого, применяя валик, прижимаем латку к кровельному покрытию.

kap-remont-krovlya2

Кода же речь заходит о более массовом повреждении покрытия, которое усеяно большим количеством мелких повреждений и, при котором не обойтись только обычным ремонтом, помочь сможет только капитальный ремонт плоской кровли.

Незаменимым будет капитальный ремонт крыши в той ситуации, когда уже протекает процесс саморазрушения кровли, позволяющий влаге постоянно проникать вовнутрь, разрушать утеплитель и образовать плесень и сырость, и уже довольно таки трудно предотвратить «запущенный механизм».

Особенности капитального ремонта

Начиная капитальный ремонт, следует демонтировать все, что было подвержено негативному воздействию: слой кровли и утеплителя. Иногда, старое кровельное покрытие может служить хорошей основой новому, тогда стоит его хорошенько очистить от загрязнений, и, используя горелку, расплавить покрытие, на которое нанести слой нового.

Если же старое покрытие необходимо демонтировать, то после выполнения этого этапа, приступаем к новому обустройству кровли. В комплекс работ входят следующие шаги: утепление, гидроизоляция, пароизоляция, процесс прокладки коммуникационного канала под кабель и изготовление стяжки.

kap-remont-krovlya3

Ремонт плоской кровли целесообразно начинать только после того, как готова основа под покрытие. Она обязана быть ровной и достаточно твердой. Возможно, потребуется дополнительная стяжка из асфальтобетона, самого обычного бетона или же смеси, в состав которой входят цемент и песок.

Оптимальной будет стяжка из асфальтобетона, благодаря которой не требуется производить дополнительное грунтование. Новое покрытие можно выполнить из полимерного материала, который необходимо будет наплавлять.

Советы и расчет стоимости

Капитальный ремонт плоской кровли можно выполнять в любое время года, главное, чтобы не помешали осадки. Также рекомендуется утеплять кровлю плитными утеплителями, которыми может быть пеностекло, обычный пенопласт или минеральная вата Изорок.

В стоимость капитального ремонта кровли входят следующие факторы: стоимость материалов, предварительный анализ состояния покрытия кровли, индивидуальные особенности объекта. Также, в стоимость включается и погодные условия, при которых придется работать, и место расположения здания, ну и сама работа мастеров.




Автор
IMG_

Вазянов
Евгений Викторович

Инженер-строитель

Сделаем расчет или подберем лучшее предложение

Строительные калькуляторы

Самое интересное и полезное из рубрики: